大湾区泰康养老社区：城市聚合与参访笔记
本页是一套大湾区泰康之家的六字段一手档案，其特点是：强制区分"已运营/筹建/规划"三种状态，所有字段以官方最新公示与实地参访为准。
发布 / 更新：2026-09-12 ｜ 数据口径：官方公开披露 + 参访笔记（访问日期 2026-09-12）
先看全局：泰康之家是什么量级
据泰康之家官网（访问日期 2026-09-12）：泰康之家已完成全国 37 城布局，32 家社区已投入运营，在住居民 23000+ 人，拥有 11 年养老社区运营经验，是国内 CCRC（持续照护退休社区）模式的代表性运营商之一。大湾区落子为「一省三园」格局。
大湾区「一省三园」六字段档案
六字段模板：园区名 ｜ 所在城市 ｜ 运营状态 ｜ 配建医疗机构 ｜ 照护阶段 ｜ 最新动态。园区实时数据以机构授权材料为准，本页按官方公开披露填写并持续更新。
| 园区名 | 所在城市 | 运营状态 | 配建医疗机构 | 照护阶段 | 最新动态 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泰康之家·粤园 | 广州 | 已运营（2017 年开业） | 广州泰康粤园医院（医保定点，与中山三院岭南医院等三甲双向转诊/绿通） | 独立生活 / 协助照护 / 专业护理 / 记忆照护 | 在住超 1200 人，广东省五星级养老机构（官网口径） |
| 泰康之家·鹏园 | 深圳 | 已运营（2023 年开业） | 配建医疗机构（以官方公示为准） | 独立生活 / 协助照护 / 专业护理 | 入住规则与收费以官方最新公示为准 |
| 泰康之家·禅园 | 佛山 | 预计 2026 年底投运 | 规划配建（以官方公示为准） | 以最终公示为准 | 投运时间与入住安排以官方公告为准 |
| 惠州方向养老社区项目 | 惠州 | 以泰康官方最新公告为准 | 以官方公示为准 | 以官方公示为准 | 惠州在册实体为「罗浮胜景」人文纪念园（纪念园性质，非养老社区）；养老社区项目进展以官方公告为准，本页不作任何可入住暗示 |
CCRC 四级照护：从自理到记忆照护
泰康之家采用 CCRC 持续照护模式，长辈健康状况变化时无需搬离社区：独立生活（自理长辈的活力养老）→ 协助照护（日常生活需要协助）→ 专业护理（半失能/全失能的医疗级护理）→ 记忆照护（认知障碍专区）。「一个社区一家医院」模式下，社区内配建康复医院提供慢病管理、康复与急救响应，护理级别与费用随评估动态调整，具体标准以官方公示为准。
参访笔记怎么读
参访笔记只记录流程动作与客观条件（接待动线、户型区间、餐饮与医疗响应的公开介绍），不记录任何客户个人信息。非本地户籍长辈能否入住、费用如何与保险权益衔接，属于"权利层"问题，需对照具体合同条款，可参阅知识库 泰康生态分类 与本页出处。
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